Las operaciones de compraventa de vivienda crecieron en Andalucía en el tercer trimestre de 2020 un 6,2% interanual frente al 4,9% de la media de España, mientras que los préstamos hipotecarios lo hicieron por debajo del 10%, mientras que la constitución de sociedades mercantiles lo hizo por debajo de la cota del 10%, según una nota del Consejo General del Notariado.
En el tercer trimestre de 2020 las operaciones de viviendas crecieron un 4,9% interanual, lo que ha supuesto un cambio de la tendencia de los acusados descensos de los dos trimestres previos. En el primer semestre del año 2020 se realizaron 194.630 compraventas, lejos de las 290.136 de la primera mitad de 2019.
Doce Comunidades mostraron crecimientos en el número de operaciones, entre las que destacó Asturias (45,4%), mientras que ha superado el 20% en Castilla y León, Galicia y Castilla La Mancha, según una nota del Consejo General del Notariado.
Mientras que Murcia, Navarra, Comunidad Valenciana y Madrid, al igual que Andalucía, crecieron por debajo del 10%.
Los precios de la vivienda disminuyeron un 5,3% interanual a nivel nacional para situarse en 1.381 euros/m2. La variabilidad por autonomía fue notable. Aumentaron en cinco comunidades: Baleares (9,8%), Asturias (4,0%), País Vasco (2,5%), Cataluña (0,5%) y Extremadura (0,5%).
En el lado negativo destaca la caída de Navarra (-13,9%) seguida de La Rioja (-13,5%) y Aragón (-11,9%).
Con caídas inferiores al 10% se situaron Andalucía, Galicia, Canarias, Castilla-La-Mancha, Murcia, Castilla y León, Cantabria, Madrid y Comunidad Valenciana.
La compraventa de viviendas tipo piso se materializó un retroceso a nivel nacional (-1,1%), con caídas en nueve Comunidades.
Las caídas fueron por encima del 10% en Canarias, Baleares y Cataluña, y entre el 0 y el 10% en La Rioja, Navarra, País Vasco, Comunidad Valenciana, Aragón y Madrid.
La mayor subida se registró en Asturias (35,5%) y por encima del 10% también crecieron Cantabria y Castilla y León.
Las cinco restantes (Castilla-La-Mancha, Galicia, Extremadura, Murcia y Andalucía) se situaron con incrementos inferiores al 10%.
El precio medio por metro cuadrado de los pisos supera al del total de vivienda a nivel nacional (1.612 euros/m2 frente a 1.381 euros/m2) y decreció al 1,6% interanual.
Los precios crecieron en siete autonomías, destacando el dinamismo de Baleares (14,7%) y Extremadura (10,0%) y retrocedieron en las diez restantes con Navarra (-13,7%) y La Rioja (-11,6%) a la cabeza.