Guía de San Pedro Alcántara
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Andalucía ha registrado un aumento del 9,3 % en la vivienda iniciada entre enero y septiembre de 2025, más del triple del crecimiento nacional (2,8 %), ya que inició 22.700 viviendas en los primeros nueve meses del año, la cifra más alta en ese periodo desde 2008.
Según ha informado este domingo la Junta de Andalucía, el incremento se concentra especialmente en la vivienda protegida, que creció un 44,9 % frente al descenso del 6,4 % registrado en España. La vivienda libre también experimentó un avance del 6,1 %, superior al promedio nacional (4,2 %).
La consejera de Economía, Carolina España, ha destacado en un comunicado que estos datos sitúan a Andalucía entre los mercados residenciales más dinámicos del ciclo reciente, con máximos en transacciones, visados y viviendas iniciadas. "Esto refuerza el papel del sector como motor de crecimiento económico y empleo y evidencia la fortaleza del mercado", ha señalado.
En cuanto a la demanda, las compraventas acumulan seis trimestres consecutivos de crecimiento. En el tercer trimestre de 2025 se registraron 33.640 operaciones, un 6,1 % más que un año antes, superando en tres puntos la media nacional (2,7 %). El mercado de vivienda nueva fue el principal impulsor, con un aumento del 33,2 %, mientras que la vivienda de segunda mano subió un 3,4 %.
Foto de archivo
Hasta septiembre, las transacciones sumaron 107.631, con un crecimiento del 8,4 %, frente al 6,8 % del conjunto de España. La vivienda nueva creció un 35,4 %, por encima del promedio nacional (8,2 %), y el precio medio de la vivienda libre se situó en 199.349 euros, el valor más alto de la serie histórica.
La actividad promotora mantiene la tendencia al alza, con 30.440 viviendas visadas hasta octubre, la cifra más elevada desde 2008, y un incremento interanual del 4 %. Andalucía concentra casi una cuarta parte del total nacional de visados.
El dinamismo del sector se refleja también en el consumo de cemento, que entre enero y noviembre alcanzó 3,26 millones de toneladas, la cifra más alta desde 2011, con un crecimiento del 9,9 %. La comunidad concentra más del 21 % del consumo nacional, consolidando su peso en la construcción española.
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