La propuesta “Mirando al Olivar” de Muñoz Miranda Arquitectos gana el concurso de proyectos del Ayuntamiento de Jaén para el diseño de 18 viviendas protegidas en la Ronda Sur

La propuesta presentada por Muñoz Miranda Arquitectos, un estudio ganador de premios nacionales y andaluces de arquitectura liderado por el que también es profesor de la Universidad de Granada, Alejandro Muñoz Miranda, ha resultado ser la ganadora del concurso de proyectos convocado por el Ayuntamiento de Jaén a través de Sociedad Municipal de Vivienda (Somuvisa) y en colaboración con el Colegio Oficial de Arquitectos de Jaén, para el diseño y la construcción de una promoción de 18 viviendas protegidas en régimen general, en un solar de la Ronda Sur propiedad de Somuvisa, en concreto en la UE26. Así, el primer premio lo ha obtenido el anteproyecto presentado bajo el lema ´Mirando al olivar´, que será el adjudicatario del contrato de servicios para la redacción de los proyectos básico y de ejecución, así como de la dirección de las obras. Se trata de un proyecto que integra el concepto de habitabilidad con criterios de sostenibilidad, con una imagen actual que sin embargo encaja con el paisaje de fondo en el que se integra, de naturaleza y monumental de fondo. La presidenta de Somuvisa, Ángeles Díaz, ha explicado que el proyecto contempla la construcción de un edificio de viviendas protegidas en tipología plurifamiliar en un solar de 407,72 m2 para el aprovechamiento de 18 viviendas de tres dormitorios y aparcamiento. La propuesta ganadora además, incluye balcón exterior en todas las viviendas y una piscina en la terraza superior.

En la misma línea ha valorado la colaboración del Colegio Oficial de Arquitectos de Jaén en todo el proceso, desde la redacción de las bases del concurso hasta su participación en el jurado – y en cuyo tribunal también han estado presentes miembros del Colegio de Aparejadores y del Colegio de Ingenieros Técnicos Industriales-, y ha coincidido con los expertos en subrayar el alto nivel de las 7 propuestas presentadas. “Todas han sido muy valiosas con unas soluciones modernas y atendiendo a los criterios establecidos en las bases sobre eficiencia energética, mantenimiento o accesibilidad, y con soluciones muy versátiles”, ha subrayado Díaz. Asimismo se ha concedido un segundo premio de 3.000 euros al anteproyecto titulado ´Umbral´, presentado por el equipo de arquitectos representados por Juan Moreno Romero; y un tercer galardón con 2.000 euros, para la propuesta ´Piel Viva´, del equipo coordinado por el arquitecto jiennense, Bernardo Jesús López Reche. Además, el jurado ha acordado otorgar una mención con diploma acreditativo a la propuesta que ha obtenido la puntuación en cuarto lugar, ´22 i 13´, cuyo autor también es un arquitecto de Jaén, Francisco Javier Sánchez Castro.

Ángeles Díaz ha incidido en que “con esta iniciativa, el equipo de Gobierno cumple así con su compromiso sobre políticas municipales de vivienda, que ponen el acento en promociones asequibles”. Ahora, la propuesta ganadora deberá presentar el proyecto definitivo que será licitado para su ejecución e inicio de las obras para comienzos del próximo año.

Las bases del concurso recogían el valor estimado del contrato, que supera los 94.700 euros (IVA excluido) incluyendo también el importe de los premios en metálico (5.000 euros en total). Los criterios generales que han predominado en el jurado han sido la calidad arquitectónica y formal de la propuesta, que ésta se adecuara a la realidad de las soluciones técnicas actúales y a un presupuesto de ejecución material ejecutables. Además, las propuestas presentadas también tenían que tener una relación con la estructura urbana y que contemplara otros criterios relacionados con la sostenibilidad económica, ambiental y social, con la máxima rentabilidad para su mantenimiento y cumpliendo con la última normativa sobre eficiencia energética y de accesibilidad universal.

La concejala ha agradecido la participación del Colegio Oficial de Arquitectos de Jaén en la redacción de las bases del concurso, “cuyos planteamientos sobre aspectos del procedimiento se han tenido en cuenta en aras del cumplimiento estricto de la normativa de aplicación”, ha subrayado. Por último, ha insistido en la buena acogida de esta metodología basada en el concurso de proyectos en la ley de contratos del sector público, “una fórmula que mantendremos para futuros proyectos con la intención de aumentar la participación a través de este procedimiento, de una manera seria y comprometida, y con garantía en el pago de los premios otorgados en unos plazos razonables”. La ratificación de la propuesta ganadora se hará ante el Consejo de Administración de Somuvisa.