Barcelona aixeca en només 10 dies un bloc de 40 habitatges públics amb construcció industrialitzada modular

L'Ajuntament continua apostant per l'impuls a la construcció industrialitzada amb l'objectiu d'incrementar el parc públic d'habitatge a la ciutat i accelerar el ritme de construcció d'una manera més sostenible. Així ho demostra la nova promoció de 40 habitatges públics situada a l'avinguda del Carrilet, 22-24, al districte de Sants-Montjuïc, que aixecarà la part modular en només 10 dies gràcies a la col·locació de 48 mòduls tridimensionals que han estat produïts i equipats a fàbrica. Un cop acabi el muntatge de la segona a la novena planta, es realitzaran les instal·lacions de subministrament i els acabats finals de façana, terrasses i cobertes.

En total, el temps previst de construcció de la promoció és d'un any i mig, a comptar des que al març van començar els treballs de producció dels mòduls a la fàbrica. Aquest termini representa gairebé la meitat del que triga a construir-se una obra d'aquest volum amb un mètode convencional. L'inici de fabricació dels mòduls es va iniciar aquest mes de març i es preveu que els habitatges es lliurin a finals de l'any 2026.

Per al tinent d'alcaldia d'Economia, Habitatge, Hisenda i Turisme, Jordi Valls, promocions industrialitzades com aquesta demostren l'aposta de l'Institut Municipal de l'Habitatge i la Rehabilitació de Barcelona "per ser un dels motors d'innovació dins de l'àmbit del sector de la construcció de la ciutat". El tinent també ha afegit que per l'ampliació del parc públic de l'habitatge a la ciutat és necessari "disposar de sòl, diners, la implicació del sector públic i privat i del sector financer, i també la productivitat i la innovació en la construcció".

Ubicada al barri de la Bordeta, l'edifici es troba en una illa delimitada pels carrers Quetzal, de la Riera Blanca, l'avinguda del Carrilet i la Rambla de Badal on la resta d'edificacions i espais públics són de recent creació.

Es tracta d'un edifici de planta baixa més nou plantes. Els habitatges es troben entre la segona i la novena planta, i a la planta soterrània, baixa i primera s'hi ubicaran equipaments municipals. Cada planta consta de cinc habitatges i a la planta primera s'ubicaran els espais comunitaris dels habitatges com un menjador amb cuina, un espai polivalent, una bugaderia i una terrassa; també quatre sales per l'equipament. A la planta baixa hi haurà l'accés als habitatges i a l'equipament, que comptarà amb una recepció, una gran sala polivalent, i una sala d'aparcament de bicicletes. Per la seva banda, el soterrani comptarà amb dues sales polivalents i un pati amb vegetació.

Del total dels 40 habitatges en règim de lloguer , 24 seran d'un dormitori amb la possibilitat de fer-n'hi un segon, i la resta seran tipus estudi que permeten la creació d'un dormitori. Tots els pisos disposaran d'una terrassa d'aproximadament 9 m2, a excepció dels vuit habitatges que fan cantonada, que en tindran una de 23 m2, que donaran a l'avinguda del Carrilet.

Els mòduls que formen els 40 habitatges es fabriquen en una cadena de muntatge i prèviament han estat acondicionats i equipats amb mobiliari de cuina i bany, finestres i instal·lacions, entre d'altres. Totes aquestes operacions es fan mentre els treballs d'obra s'estan executant, aconseguint així un solapament de treballs i reducció de temps en la construcció de l'edifici. Un cop finalitzats els treballs previs a l'obra, es procedeix al transport i muntatge, que resulta extremadament ràpid. Com que els mòduls estan ja equipats quan arriben, la finalització de l'edifici és possible en un temps molt reduït.

A més, els treballs a fàbrica s'han fet en un entorn segur, amb processos industrials estandarditzats i protocol·litzats, i a nivell de terra, de manera que s'evita treballar en alçada i amb una major capacitat de reduir riscos laborals. Alhora, el mètode industrial permet també reduir residus i emissions. A més, la menor dependència de les condicions ambientals i meteorològiques, ja que bona part del procés constructiu és en un lloc tancat, contribueix a la reducció de terminis.

La promoció de l'avinguda del Carrilet és un projecte dissenyat per la UTE d'arquitectes Vivas Arquitectos Barcelona SLP, Judith Crespo Rueda i Oihana Garcia Acin, i l'obra va a càrrec de la UTE que formen Constructora del Cardoner i Constructora d'Aro. Aquesta darrera empresa, a través de la seva marca CompactHabit, és la responsable de la producció dels mòduls tridimensionals, un mètode que per segona vegada s'utilitza en edificis d'habitatges d'aquesta mida a la ciutat. La inversió total és de més de 6,7 milions d'euros.

Barcelona és la ciutat de l'Estat amb més habitatge industrialitzat, fet que demostra l'aposta municipal per l'habitatge públic industrialitzat amb l'objectiu d'impulsar el creixement del parc d'habitatge protegit a la ciutat. Aquest tipus de construcció, molt estès al nord d'Europa, però incipient a casa nostra, permet automatitzar processos de disseny i producció i presenta diversos avantatges en comparació amb el sistema de construcció tradicional, a més de la reducció de terminis i emissions, l'eficiència, la seguretat laboral, la sostenibilitat i la traçabilitat i control dels materials.

El concurs de les quatre promocions d'habitatge industrialitzat a Sant Martí és el més important en aquest àmbit que ha impulsat l'Ajuntament de Barcelona a través de l'IMHAB. En aquest concurs s'han construït 151 habitatges que s'han lliurat al llarg d'aquest any, els de les promocions de Binèfar (24), Lola Iturbe (40), Pallars (42) i Marroc (45), aquesta última construïda també pel mateix procediment dels mòduls.

Aquesta no és l'única experiència municipal en aquest camp. En total, el paquet d'habitatges produïts per processos industrialitzats és de 421 pisos repartits en nou promocions diferents. El precedent són els allotjaments temporals APROP, construïts a partir de contenidors de transport marítim de mercaderies, que sumen 12 pisos al Gòtic i 42 més a Glòries.

El passat mes de maig es van lliurar 56 habitatges en règim de lloguer per a joves a l'àmbit de les antigues Casernes de Sant Andreu, on també s'aixecarà una promoció de 69 pisos de lloguer social. A més, cal incloure en aquest paquet el bloc A de l'Illa Glòries, feta amb estructura de fusta i mètodes industrialitzats, que suma 51 nous habitatges que es destinaran a lloguer assequible i es lliuraran properament.