L'Ajuntament de Barcelona detecta 31 pisos turístics il·legals en una finca d'Horta-Guinardó

L'Ajuntament de Barcelona, a través de la Direcció de Serveis d'Inspecció (DSI), ha actuat arran d'una denúncia ciutadana que alertava de possibles irregularitats en l'ús turístic d'un edifici situat a la Travessera de Gràcia, 441, al districte d'Horta-Guinardó. Aquesta actuació s'emmarca en la tasca inspectora del consistori per vetllar pel compliment de la normativa en matèria d'habitatges d'ús turístic. La inspecció ha permès detectar un total de 31 pisos turístics il·legals en aquest mateix edifici.

Es tracta d'una finca de planta baixa i nou plantes més, amb un establiment hoteler amb llicència que opera als nivells superiors i amb un total de 24 habitatges, 19 dels quals tenen llicència d'habitatge d'ús turístic.

En el marc de la inspecció conjunta realitzada pels inspectors de la DSI i els serveis d'inspecció d'obres del Districte d'Horta-Guinardó, es van detectar diverses irregularitats, tant en relació amb l'ús turístic dels habitatges com pel que fa a obres de transformació interior. Només un dels habitatges es troba ocupat com a residència habitual, mentre que la resta presenten usos vinculats a l'activitat turística, amb diferents graus de compliment de la normativa.

Fruit de les inspeccions, s'ha detectat la segregació d'habitatges, sense la llicència d'obres corresponent, que ha incrementat el nombre real de pisos turístics en funcionament. Així, allà on inicialment hi havia 19 habitatges d'uns 60 m², la inspecció ha identificat un total de 31 entitats d'uns 30 m² destinades a ús turístic, en alguns casos sota l'empara de llicències presumptament fraudulentes i, en 4 d'aquests casos, sense cap tipus d'autorització.

Des de l'Ajuntament de Barcelona s'han incoat:

Els expedients d'obres comportaran l'obligació de tornar els pisos al seu estat original, i podrien comportar també la incoació d'un expedient sancionador per infracció de la Llei d'Urbanisme o, en el cas que es consideri que aquestes segregacions han donat lloc a la constitució d'infrahabitatges, a un expedient sancionador per infracció de la Llei d'Habitatge.

Aquesta actuació s'inscriu en la línia de treball sostinguda de l'Ajuntament de Barcelona, a través de la Direcció de Serveis d'Inspecció, per detectar i corregir usos irregulars en habitatges d'ús turístic. Des de l'any 2018, la DSI ha deixat sense efecte 202 llicències d'habitatges d'ús turístic per incompliments normatius relacionats, entre d'altres, amb les condicions d'habitabilitat o processos de segregació no autoritzats.

La DSI va realitzar més de 8.500 inspeccions l'any 25, que van comportar 577 expedients sancionadors i 849 de restitució. Des de principi d'any, s'han fet 3.156 inspeccions, amb 282 expedients sancionadors i 192 de restitució. Gràcies a la tasca inspectora de la DSI, en els últims deu anys s'han recuperat més de 6.600 pisos turístics il·legals que han tornat al mercat residencial.