Guía de San Pedro Alcántara
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Durante su intervención en una interpelación en el Congreso de los Diputados, el responsable del departamento ha señalado la defensa del derecho a la vivienda que hace el Gobierno, que está regulando, implementando y definiendo una batería de medidas, tanto estructurales como de gestión, con el objetivo de ayudar al acceso a una vivienda digna y adecuada.
En su intervención, Ábalos ha incidido en que uno de los objetivos esenciales del Ejecutivo es garantizar el acceso a la vivienda mediante el incremento de la oferta de vivienda de alquiler social y asequible, las ayudas al alquiler y la inversión en rehabilitación como una pieza clave para la reactivación económica. Desde este planteamiento, el ministro ha destacado que este Gobierno ha cambiado el rumbo a la política de vivienda y ha hecho hincapié en el incremento de los presupuestos en materia de vivienda, especialmente en el Plan Estatal de Vivienda.
En este contexto, ha precisado que los Presupuestos Generales del Estado para este ejercicio 2021 se han visto altamente incrementados en materia de vivienda, con un aumento del 373%. En concreto, se han destinado a Vivienda y Agenda Urbana 2.250 millones de euros para este año 2021, lo que supone un incremento de 1.775 millones, siendo el mayor presupuesto de la historia en este ámbito.
Además del esfuerzo presupuestario, el Gobierno ha mejorado la colaboración entre administraciones y con el sector privado, al tiempo que ha realizado una apuesta firme por el incremento del parque público de viviendas y su blindaje, así como por la mejora del parque residencial con políticas intensivas de rehabilitación.
Futura ley por el derecho a la vivienda
El responsable del departamento ha recordado asimismo que se está trabajando para la elaboración de un borrador de anteproyecto de Ley por el derecho a la vivienda. Entre los objetivos de esta futura norma, tal como ha incidido, está frenar las subidas abusivas en el alquiler, contener el precio de los alquileres y mejorar el marco fiscal que posibilite que haya una oferta mayor de viviendas.
Asimismo, la futura ley pretende atender la situación de los más vulnerables, mejorar la colaboración entre las distintas administraciones para hacer frente a la problemática de la vivienda; y ampliar el parque de viviendas en alquiler, tanto público como privado.
Respecto a este texto normativo, Ábalos ha recalcado que va a contemplar muchas medidas que ayudarán a implementar una política de vivienda rigurosa, garantista y transparente, y siempre respetando el marco competencial marcado por la Constitución.
Desarrollo de un parque público de viviendas
Tras apuntar que el mayor problema en este ámbito es la falta de oferta de vivienda en alquiler, el ministro ha dicho que para estimular la oferta se está avanzado en el Plan de viviendas para alquiler asequible, que permitirá el desarrollo de un parque de hasta 100.000 viviendas. Este plan cuenta con dos ejes de trabajo:
- El primero, basado en la acción directa del Ministerio para la creación de un parque público de vivienda social, rondará las 44.000 viviendas en total.
- El segundo eje del Plan de viviendas, mediante concertación con los agentes privados, consiste en la colaboración público-privada para la creación de un fondo social de unas 56.000 viviendas.
En este contexto, ha anunciado que hoy mismo se inician las obras de urbanización de los terrenos en desuso del cuartel de Ingenieros en Valencia, lo que permitirá la creación de 438 nuevas viviendas para impulsar y facilitar el acceso a la vivienda en régimen de alquiler a precios asequibles.
Plan Estatal para el Acceso a la Vivienda 2022-2025
Asimismo, el ministro ha recordado que recientemente se ha publicado el trámite de audiencia e información pública del proyecto del nuevo Plan Estatal para el Acceso a la Vivienda 2022-2025. Según ha explicado, este plan ahonda en la función social de la vivienda para facilitar el acceso a ésta en régimen de alquiler a aquellos sectores de la población con dificultades económicas. Además, prioriza la atención a los colectivos más vulnerables como pueden ser las víctimas de violencia de género, las personas objeto de desahucio de su vivienda habitual, las personas sin hogar y otras personas que así sean calificadas.
Ábalos ha enfatizado que este plan busca incrementar el parque público de vivienda, de forma que éste pase a tener una mayor representatividad y consiga solventar problemas de vivienda con mayor eficacia. Además, ha dicho que se destinan recursos a la concesión de nuevas subvenciones para ayudar a los jóvenes con escasos recursos económicos en el acceso a la vivienda, ya sea en alquiler o mediante adquisición en determinados supuestos vinculados al reto demográfico y a la recuperación de municipios o núcleos de población de pequeño tamaño. Con esto, el Ministerio mantiene su apuesta para evitar la despoblación de las áreas rurales, según ha destacado el ministro.
Asimismo, este plan mantiene las ayudas específicas para contribuir a la accesibilidad en las viviendas y recoge un nuevo programa de ayuda a la erradicación del chabolismo y la infravivienda. Esto último es complementario del futuro Real Decreto por el que se regularán los programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial y vivienda social del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, que también recientemente se ha sometido a trámite de información pública.
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