Málaga mantiene el ritmo de obra nueva en el tercer trimestre del año

La provincia de Málaga ha cerrado el tercer trimestre del año con un total de 1.585 viviendas visadas, una cifra similar a la registrada entre los meses de abril y junio cuando se contabilizaron 1.645 unidades.

Este dato, según ha indicado el decano del Colegio de Arquitectos de Málaga, Francisco Sarabia, pone de manifiesto la tendencia hacia la recuperación del sector de la construcción en el último semestre del año. Además, supone un incremento del 20,17 por ciento con respecto al mismo periodo de 2020, cuando se visaron 1.319 viviendas.

Sarabia ha señalado que, tras una bajada de actividad del 20% en los meses de la pandemia, "el ritmo de construcción es actualmente bueno con una actividad plena y esperamos acabar el año en ascenso".

Así, ha recordado que el Gobierno ya ha aprobado el Real Decreto que regulará las ayudas a la rehabilitación de viviendas a través de los fondos europeos Next Generation que "inyectará capital al sector y es posible que lleguemos a una actividad superior a los niveles anteriores a la pandemia".

El responsable de los arquitectos malagueños ha manifestado que actualmente en España se rehabilitan unas 30.000 viviendas al año cuando para cumplir con los objetivos de Europa habría que llegar a las 300.000 casas rehabilitadas anualmente.

En el tercer trimestre de 2021 se tramitaron 217 proyectos con un presupuesto de más de 185 millones de euros. Del total de unidades visadas, 326 corresponden a viviendas unifamiliares, con un importe de 61,6 millones de euros, y 1.259 son plurifamiliares, con un presupuesto de 123,5 millones.

El mes con más viviendas firmadas fue septiembre, con 673; seguido de julio, con 481; y agosto, con 431, mes en el que el Colegio de Arquitectos permanece cerrado y disminuye la actividad de visados de expedientes respecto al resto del año. De julio a septiembre no se visaron viviendas de VPO.

Por municipios, Fuengirola lidera el número de inmuebles autorizados en este tercer trimestre con 308 visados, seguido de Marbella (244), Málaga (239) y Estepona (217).

En relación con las viviendas acabadas, de julio a septiembre de 2021 se entregaron 1.755 viviendas, un 36,15 por ciento más que en el mismo periodo del año anterior. Por meses, se terminaron más casas en julio, con 641; seguidas de las 593 acabadas en septiembre y las 521 de agosto. Tampoco en este balance se registran viviendas públicas.

En la provincia de Málaga se finalizaron durante el tercer trimestre del año 178 proyectos con un presupuesto de 213,3 millones de euros. Los municipios que más unidades culminaron fueron Málaga (456), Fuengirola (271) y Estepona (235).