San Pedro Alcántara
Guía de San Pedro Alcántara
Comentarios
El Fondo de Impacto Social (FIS), adscrito al Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones y gestionado por Cofides, ha concedido un préstamo de 11 millones de euros a ALAS Vivienda Asequible en Alquiler, S.A. para facilitar el acceso a una vivienda a familias con menores recursos económicos.
La financiación del FIS se destinará a la adquisición y explotación de cerca de 650 inmuebles de obra nueva en nueve edificios de la Comunidad de Madrid y Cataluña (Barcelona), destinados al alquiler asequible bajo criterios regulados por la Administración pública.
El proyecto beneficiará a más de 1.600 personas que tendrán acceso a un hogar digno y estable en un contexto marcado por el desequilibrio entre la oferta y una creciente demanda, especialmente entre jóvenes, familias vulnerables y otros colectivos en riesgo de exclusión.
Modelo de alquiler a largo plazo
La operación contempla, además, que al menos 200 viviendas se destinen a beneficiarios con ingresos iguales o inferiores a tres veces el IPREM, lo que contribuirá de forma directa a facilitar el acceso a una vivienda en condiciones asequibles a familias con rentas bajas.
El modelo impulsado por ALAS promueve un enfoque a largo plazo basado en la colaboración público-privada mediante el uso de suelo público en régimen concesional y la gestión profesionalizada del parque de vivienda, garantizando estabilidad residencial y precios inferiores a los del mercado.
La Línea de Vivienda del FIS ya ha aprobado 5 operaciones
Esta inversión se enmarca en la Línea de Vivienda de Impacto Social del FIS, creada para responder a uno de los principales retos estructurales en España: el acceso a una vivienda asequible. El Fondo de Impacto Social ya ha aprobado cinco proyectos en esta línea, con una inversión cercana a los 27 millones de euros.
La operación se ha formalizado en un acto presidido por la secretaria general de Inclusión, Elena Rodríguez, quien ha subrayado la importancia de la colaboración público-privada para impulsar el parque de vivienda social y asequible: "Es una de las prioridades del Gobierno de España y el FIS refuerza el Plan Estatal, poniendo el foco en los colectivos más vulnerables".
La presidenta y consejera delegada de Cofides, Ángela Pérez, ha señalado que "el Fondo de Impacto Social actúa como catalizador para canalizar inversión hacia proyectos de vivienda social", y ha destacado que "el modelo innovador de innovador de ALAS permite movilizar capital privado, consolidar modelos escalables y reforzar, a largo plazo, un parque de vivienda destinado a hogares con menores ingresos, gestionado de forma profesional en España".
Por su parte, la socia operativa de ALAS VAL, Alejandra Mora, ha afirmado que "la adicionalidad del FIS valida nuestro modelo a largo plazo de provisión, gestión y preservación de vivienda asequible bajo la óptica de la inversión de impacto. Exigimos la misma disciplina para la rentabilidad financiera que para la social, apoyados en una gobernanza que aúna propósito estratégico y rigor operativo. Esta operación nos consolida como una plataforma escalable y diferencial, lista para converger con las mejores prácticas europeas".
Un fondo público financiado por el PRTR
El FIS es un fondo creado por el Gobierno a través de la adenda del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PRTR) y cuenta con recursos del instrumento NextGenerationEU. Este instrumento financiero público persigue fortalecer nuestro ecosistema de impacto a través del apoyo a proyectos de inversión realizados por empresas y otras entidades en España que generan un impacto social y/o medioambiental positivo y medible.
El fondo está dotado con 400 millones de euros y ofrece respaldo financiero a proyectos que sean financieramente sostenibles y que contribuyen a dar respuesta a retos sociales y medioambientales insuficientemente atendidos, promoviendo además la movilización de recursos privados adicionales.
Comentarios
Aviso
