Todas las capitales vascas son ya zonas de mercado tensionado para el alquiler

El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana que dirige Isabel Rodríguez ha publicado en el Boletín Oficial del Estado (BOE) la declaración como zona tensionada de Bilbao, Vitoria-Gasteiz, Astigarraga y Usurbil, lo que supone que todas las capitales de Euskadi ya son zonas de mercado tensionado para el alquiler. La declaración tendrá plenos efectos a partir de mañana.

La ministra Isabel Rodríguez ha defendido la utilidad de la medida para contener los precios de los alquileres: "La declaración de zona tensionada acaba con las subidas abusivas del alquiler. Los nuevos contratos que se firmen en Bilbao o Vitoria- Gasteiz se tienen que referenciar al anterior. La Ley de Vivienda funciona y da estabilidad a los inquilinos".

La Ley de Vivienda regula un procedimiento para la contención de los precios de los alquileres en zonas donde los incrementos en los años anteriores hayan sido desproporcionados.

De esta forma, desde mañana, todos los nuevos contratos del alquiler han de estar referenciados al precio del contrato anterior. Lo que evita esos incrementos desproporcionados que han ocurrido hasta la fecha.

Además, se establece la obligación de que las administraciones públicas ejecuten un plan de medidas urgentes para incrementar la oferta de alquiler para que en el plazo de tres años la situación del mercado del alquiler haya sido revertida.

La aplicación de las zonas tensionadas favorece a los inquilinos, pero también a los pequeños propietarios que son buenos caseros y ponen sus propiedades en alquiler respetando el índice de referencia o el precio del contrato anterior.