San Pedro Alcántara
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El Gobierno ha dado luz verde a la licitación de las obras de urbanización de Nuevo Barrio Campamento, una de las mayores operaciones públicas de regeneración urbana y vivienda asequible del país. El Consejo de Ministros ha autorizado la celebración del contrato por 94,8 millones de euros, 114,8 millones con impuestos incluidos.
El siguiente paso será la licitación por parte de Casa 47 de las obras de urbanización de las fases 1 y 2, situadas al sur de la autovía A-5, junto con las conexiones necesarias para garantizar su funcionamiento. Estas primeras fases permitirán poner a disposición de la ciudadanía cerca de 4.000 viviendas asequibles.
Casa 47, propietaria de casi el 98% de los terrenos, aprobó en junio una aportación de 140 millones de euros a la Junta de Compensación, la entidad administrativa que representa a los propietarios, para cubrir los gastos necesarios del desarrollo urbanístico.
La autorización estatal llega después de la aprobación municipal del proyecto por parte del Ayuntamiento de Madrid y supone un avance clave para activar la contratación de las obras de urbanización del ámbito.
Un nuevo barrio con 10.700 viviendas asequibles
El proyecto contempla alrededor de 365.000 metros cuadrados de zonas verdes y 442.000 metros cuadrados de equipamientos y servicios públicos. La actuación se desarrollará sobre la mayor bolsa de suelo del suroeste de Madrid, en terrenos que permanecían en desuso desde el abandono de la actividad militar.
La urbanización se plantea como un desarrollo sostenible, alineado con la Agenda Urbana Española, con reutilización de materiales, uso de elementos reciclados y una red de agua regenerada dimensionada para el crecimiento futuro del barrio.
El diseño urbano prioriza los desplazamientos a pie y en bicicleta para reducir la dependencia del vehículo privado y las emisiones de CO2. El plan integra carriles bici, calles de coexistencia, zonas peatonales e itinerarios vinculados a las áreas verdes, además de medidas de descarbonización.
Recuperación de suelo público en el suroeste de Madrid
Nuevo Barrio Campamento aspira a convertirse en un eje residencial y urbano para el suroeste de la capital, con capacidad para conectar los barrios colindantes y reforzar la oferta pública de vivienda asequible.
La operación devolverá a la ciudadanía una amplia superficie de suelo que ha permanecido décadas sin uso y que el Gobierno quiere incorporar de forma permanente al parque estatal de vivienda asequible.
Casa 47 gestionará el ciclo residencial completo, desde la disposición y urbanización del suelo hasta la edificación, entrega de llaves y administración de las viviendas, con el objetivo de garantizar un acceso estable a vivienda asequible.
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