El FIS impulsará con 16 millones de euros la adquisición de más de 700 viviendas en alquiler asequible para personas vulnerables

El Fondo de Impacto Social (FIS), adscrito al Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones, ha aprobado una inversión de 16 millones de euros para impulsar el acceso a una vivienda en alquiler asequible a colectivos vulnerables.

En concreto, el fondo -gestionado por COFIDES- aportará 11 millones de euros a la gestora ALAS Vivienda Asequible (ALAS VA) para cofinanciar la adquisición y gestión de un parque de 696 viviendas de alquiler distribuidas en 10 edificios con garaje de la Comunidad de Madrid (Humanes, Torrejón de la Calzada y Velilla de San Antonio) y Cataluña (Martorell, Terrassa, Olesa de Montserrat, Barcelona y Mataró). La operación se formalizará próximamente.

La mayoría de inmuebles se entregarán este mismo año, lo que se traduce en que cerca de 1.600 personas podrán acceder a una solución habitacional asequible antes de que finalice 2026. En el primer semestre se hará entrega de las promociones de Humanes, Martorell, Terrassa y Olesa de Montserrat. Después saldrán al mercado las de Torrejón de la Calzada, Velilla de San Antonio, Mataró y Terrassa, que se encuentran en las últimas fases de construcción.

Los inmuebles, situados en municipios con alta demanda y escasa oferta, se ofertarán con un alquiler estable, asequible, protegido y a largo plazo. Los destinatarios serán colectivos vulnerables y de rentas bajas con dificultad para acceder al mercado libre.

Además, el FIS reforzará con cinco millones de euros el apoyo a la empresa social tuTECHÔ para expandir el modelo hacia capitales de provincia e impulsar el proyecto de repoblación rural. Con la primera fase de la operación se han adquirido 23 inmuebles en Cataluña, Andalucía y Castilla y León y se han formalizado proyectos de inclusión para combatir el sinhogarismo.

La iniciativa tuTECHÔ Rural busca conectar viviendas vacías en entornos rurales con familias vulnerables que necesitan un hogar y una segunda oportunidad, al tiempo que contribuye a la repoblación de territorios afectados por el fenómeno de la España vacía.

Está prevista, además, la construcción de obra nueva como solución excepcional a la falta de vivienda en emplazamientos críticos como el Distrito Amate de Sevilla o Níjar, en Almería.

Elena Rodríguez, secretaria general de Inclusión y presidenta del Comité Interministerial del FIS, ha destacado la importancia de la colaboración público-privada para impulsar el parque de vivienda social y asequible. "Es una de las prioridades del Gobierno de España y el FIS refuerza el plan estatal poniendo el foco en los colectivos de extrema necesidad".

Con este modelo se impulsa el acceso a un hogar a familias monoparentales, personas en situación de sinhogarismo, mujeres víctimas de violencia de género y personas mayores o personas con discapacidad, entre otras, reduciendo la exclusión residencial estructural y mejorando su situación económica y bienestar emocional.

Gracias al Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PRTR) y a sus fondos Next Generation EU, la Línea de Vivienda de Impacto Social acumula ya casi 27 millones de euros en cinco operaciones desplegadas en diversas comunidades autónomas. Las últimas se firmaron con la ONG Provivienda y Primero H, una iniciativa de ASOCIMI y HOGAR SÍ.

Esta línea cuenta con una dotación inicial de 40 millones de euros y, con ella, el FIS se propone canalizar inversión hacia proyectos innovadores y facilitar el acceso a una vivienda a personas en situación de exclusión.

El Comité Interministerial del FIS ha dado luz verde, además, a otras tres iniciativas. Para impulsar la economía circular, ha concedido un préstamo de 2,5 millones de euros a Bike Ocasión para reacondicionar bicicletas; con el objetivo de facilitar la financiación de entidades de la economía social y cooperativas ha apoyado con dos millones de euros a la Fundació Seira; y para apoyar a empresas en crecimiento, especialmente vinculadas a la educación, ha destinado una financiación de hasta 30 millones de euros a través del fondo Mustard Seed + Partners.

El FIS, aprobado en junio de 2024 a través de la adenda del PRTR, ya ha aprobado un total de 26 proyectos con un impacto social y/o medioambiental positivo y medible en ámbitos como la inserción sociolaboral de personas en situación de exclusión o con discapacidad, el emprendimiento, la vivienda asequible, la atención a la salud mental o los cuidados. Este instrumento financiero público está dotado con 400 millones de euros para fortalecer el ecosistema de impacto.