San Pedro Alcántara
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La provincia de Málaga lidera la inversión hotelera en España con 290 millones de euros distribuidos en 37 proyectos entre enero y mayo de este año, de una inversión global de 1.077 millones en 556 obras, según los datos recopilados por la firma Intescia-DoubleTrade.
El estudio pone de manifiesto que la industria hotelera continúa apostando por la renovación de activos y las reformas para responder a una demanda turística que sigue creciendo y a un cliente cada vez más exigente.
Por su presupuesto de ejecución destaca el Hotel W Marbella, con 186 habitaciones y dos edificios con 89 apartamentos turísticos y 115 apartamentos residenciales, que aglutina una inversión de 200 millones de euros.
En España, la inversión se concentra especialmente en un reducido grupo de provincias: Málaga, Valencia, Madrid y Barcelona suman en conjunto 704 millones de euros, lo que supone cerca de dos tercios del total.
Valencia, concentra 28 actuaciones por 182 millones; Madrid, 29 obras que alcanzan los 128 millones de euros; Barcelona, cuenta con 29 proyectos por 104 millones y Baleares registra 53 actuaciones valoradas en 61,2 millones.
Las 556 actuaciones contabilizadas durante los primeros cinco meses del año (+12 %) movilizan una inversión media cercana a 1,94 millones de euros por proyecto, lo que pone de manifiesto la dimensión económica del proceso de renovación que vive el sector, según Intescia-DoubleTrade.
Andalucía, a la cabeza en obras
Este dinamismo en la Costa del Sol ha impulsado la actividad en Andalucía, con un total de 97 proyectos que movilizan una inversión conjunta de 372,88 millones de euros.
La región andaluza se sitúa a la cabeza del país en volumen de obras, seguida por la Comunidad Valenciana, con 66, y Cataluña, con 57 proyectos.
El informe también refleja un crecimiento sostenido en mercados turísticos emergentes y de interior, donde comunidades como Navarra, La Rioja, Asturias o Cantabria continúan ganando peso gracias al desarrollo del turismo experiencial, rural y gastronómico.
Por provincias, tras Málaga se sitúan Jaén, con dos proyectos de gran envergadura que suman 28,3 millones de euros; Sevilla, con 14 obras y 18 millones; Granada, con nueve actuaciones y 17,24 millones, y Cádiz, con 17 proyectos valorados en 13,9 millones de euros.
Completan el panorama regional Córdoba, con seis obras por 3,42 millones; Almería, con ocho obras por 1,6 millones y Huelva, con cuatro proyectos con un presupuesto de 420.000 euros.
A escala nacional, el informe confirma que la rehabilitación sigue siendo la gran protagonista del mercado en lo que va de año, ya que el 76,9 % de las actuaciones corresponde a reformas de establecimientos existentes, frente al 19,7 % de nuevas construcciones y el 3,4 % de ampliaciones.
El director de Grandes Cuentas de Intescia-DoubleTrade España, Óscar Royo, ha señalado que "la mayoría de las inversiones se destinan a modernizar establecimientos existentes, mejorar la eficiencia de los edificios y elevar la experiencia del cliente".
No obstante, ha precisado que se siguen observando importantes proyectos de nueva construcción en los destinos con mayor potencial de crecimiento.
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